Manutenção Preventiva dos Sistemas Contra Incêndio
A falta de manutenção preventiva dos sistemas de prevenção e proteção contra incêndio pode gerar grandes perdas, sejam materiais ou até mesmo físicas.
Afinal, não adianta ter os melhores e mais caros equipamentos se eles não funcionarem na hora que for preciso, não é mesmo?
Por isso, realizar periodicamente a manutenção preventiva nos equipamentos e sistemas é a garantia de que eles estarão sempre em ótimas condições de funcionamento.
Quer saber mais sobre manutenção preventiva dos sistemas de proteção contra o incêndio? Continue lendo esse artigo.
O que é manutenção preventiva?
A manutenção preventiva normalmente é utilizada para evitar falhas em máquinas, equipamentos e/ou sistemas de prevenção e proteção contra incêndio, que é o assunto desse artigo.
A manutenção preventiva pode ser realizada após um período de tempo ou volume de uso, conforme o tipo de máquina ou equipamento a ser manutenido.
Tipos de manutenção dos sistemas contra incêndio
Entre os tipos de manutenção, podemos citar:
Manutenção preventiva
Essa manutenção é realizada por meio de testes que podem ser mensais, trimestrais, semestrais ou anual.
Os testes, têm como objetivo verificar a operacionalidade dos equipamentos e do sistema como um todo.
Manutenção corretiva
É aquela que tem como objetivo resolver um eventual problema detectado na manutenção preventiva.
Manutenção emergencial
Essa é aquela que deve ser feita em caso de urgência para resolver um problema pontual detectado por alguém que transite pelo local.
Sistemas que precisam de manutenção periódica
Qualquer manutenção preventiva, para que realmente seja eficaz, não pode deixar de fora os seguintes equipamentos e sistemas:
- Sistema de sprinklers, ou seja, os chuveiros automáticos;
- Sistema de hidrantes e mangueiras;
- Sistema de iluminação de emergência;
- Sistema de extinção automática;
- Sistema de detecção e alarme de incêndio;
- Sistema de sinalização, ou seja, as placas sinalizadoras.
Importância da manutenção preventiva
Acredito que você tenha consciência da importância dos sistemas de prevenção e proteção contra para incêndios para preservar o patrimônio e até mesmo vidas em caso de incêndios.
É através da manutenção preventiva que identificamos previamente possíveis falhas de funcionamento dos sistemas.
Essa identificação prévia de possíveis falhas nos permite realizar a correção antes que o sistema pare de funcionar.
Lembrando que a segurança do patrimônio e até mesmo da população existente na edificação (seja ela fixa ou flutuante), depende do bom e perfeito funcionamento dos sistemas de prevenção e proteção instalados no local.
Portanto, estes sistemas precisam estar sempre em condições operacionais, ou seja, em perfeitas condições de funcionamento.
Essa condição depende de manutenções preventivas e corretivas, realizadas por profissionais legalmente habilitados, conforme prevê ABNT – NBR 17240/2010.
Além da orientação dada pela ABNT, as manutenções preventivas dos sistemas de prevenção e proteção contra o incêndio devem seguir orientações das normas técnicas e as instruções do Corpo de Bombeiro Militar do seu Estado.
Benefícios da manutenção preventiva
Entre os benefícios podemos citar:
- Melhora e garante maior nível de segurança e reduz custos com a manutenção corretiva;
- Garantia da continuidade dos processos produtivos da empresa, diminuindo assim a possibilidade de que um pequeno incidente se transforme em uma grande catástrofe com grandes prejuízos materiais e humanos;
- Funcionamento correto de todos os equipamentos de proteção contra incêndio;
- Preservação da durabilidade dos equipamentos instalados;
- Redução dos gastos com trocas de equipamentos e peças danificadas;
- Prevenção contra a paralisação do funcionamento do sistema de proteção contra incêndio.
Principais problemas apresentados nos sistemas contra incêndio
Geralmente, os principais problemas encontrados em um sistema contra incêndios sem a correta manutenção preventiva são:
- Reservatórios de água para incêndio vazios;
- Bombas de incêndio inoperantes;
- Falhas dos sistemas de detecção;
- Não acionamento do alarme ou volume incapaz de alertar toda população em todos os pontos da edificação;
- Extintores despressurizados, descarregados ou danificados;
- Chuveiros automáticos que não funcionam;
- Juntas de união das mangueiras que não conecta;
- Iluminação irregular;
- Sinalização luminosa, mas que não funciona;
- Saídas de emergência sem sinalização ou com sinalização irregular;
- Entre muitas outras falhas que podem serem encontrados.
A manutenção dos sistemas e equipamentos precisa acontecer de acordo com a periodicidade recomendada, segundo ABNT e/ou normas estaduais.
O responsável pela manutenção preventiva
É importante e necessário que seja definido um responsável pelo programa de manutenção preventiva dos equipamentos que protegem a empresa dos incêndios.
Alguém que fique responsável por agendar as manutenções e se certificar de que o cronograma está sendo cumprido.
Porém, é fundamental que todas as pessoas que circulam pelo prédio se responsabilizem também, comunicando imediatamente ao responsável pelo sistema de segurança, qualquer falha ou problema que tomar conhecimento.
Enquanto tratando-se de segurança, pequenas atitudes podem fazer uma grande diferença.
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